受涛城镇人民政府委托，我公司对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：LXX-CQ-JJ-2024503

二、标的基本信息：

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力并具备良好的商业信用和财务状况的法人（法律法规另有规定者除外）。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年2月6日16时（工作时间）。

    3、竞买申请时须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

    （1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

（3）签字的网络竞价须知（见附件）。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）： 

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

    （4） 签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。

 五、竞买保证金

1、保证金交纳到账截止时间为：2024年2月6日16时（竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过 ）。

2、保证金银行及账号：

3、有关要求：

⑴、竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。

⑵、竞买保证金的缴纳方式与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）

⑶、未竞得人竞买保证金退还：在交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示发出后5个工作日内退还至原账户。

⑷、竞得人竞买保证金退还：竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订且经委托人和拍卖公司确认后，5个工作日内退还至原账户：

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2024年2月6日16时止（工作日）；

2、联系人及联系电话：18756397441（何女士）    18010837566（田女士）  

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽天平产权拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后5个工作日内缴纳第一期租金及50000元履约保证金至出租方郎溪县涛城镇人民政府指定账户，并与出租方签订《租赁合同》。竞得人在领取《成交确认书》后3个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳租金及履约保证金，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。

十、特别说明：1、本次交易标的租赁期限为三年，网络竞价的成交价为三年租金总价。租金分三期支付。竞得人在签订《租赁合同》时缴纳第一期租金，缴款比例为总成交价的30%，在2025年1月1日前支付第二期租金，缴款比例为总成价款的35%。剩余的全部租金（总成价款的35%）于2026年1月1日前全部缴清。

2、本次租赁权交易的标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，如因情况不清造成后果的，责任自负；厂房及土地面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

3、竞得人承租期间仅有使用权，不得破坏厂房的整体结构和内部设施，如需利用改造，应提前将改造的计划安排提前一个月书面告知出租方，在出租方审核同意后方可进行改造；不得私自将厂房及辅助用房转让给第三方经营。否则，一经发现此情况，出租方有权收回承租厂房及辅助用房。

4、出租方因自身建设或城市建设需要收回厂房及辅助用房时，出租方有权终止租赁，租金按实际租赁期限结算，竞得人应无条件服从。

5、竞得人承租期间，所有水电等费用由竞得人自行负责缴纳，如需进行日常维修，维修费用由竞得人承担。

6、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》（样本）。

7、本场网络竞价交易公告的数据由委托人郎溪县涛城镇人民政府提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

8、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。 

 安徽天平产权拍卖有限责任公司

 2024年1月17日

法人代表授权委托书.doc网络竞价须知.doc租赁合同（样本）.doc（已压缩）宣城公共资源交易系统—竞买人操作手册.pdf