项目编号：NGS-CQ-JJ-2024532

受宁国市西津街道办事处委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息列表：

二、竞买人资格要求：

具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

三、竞买申请：

1.申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。（申请信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2.竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年4月24日止（工作时间）。

3.竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

（1）本人身份证正、反面（原件）；

（2）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（3）退还保证金声明函（原件）。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照或统一社会信用代码证（原件）；

（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；

（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（4）退还保证金声明函（原件）；

（5）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。

四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：

1.竞买保证金到账截止时间为：2024年4月24日16:30时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

2.竞买保证金账户：

户    名：宁国市数据资源管理局

开户银行：中国建设银行宁国支行

账    号：6232811760000005687

3.有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”；

（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退回竞买人原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在转让协议签订或经委托人确认后，5个工作日内退还至原账户。

五、展示时间、地点及联系电话：

1.展示时间：自公告之日起至2024年4月24日16:00时止（工作时间）；

2.看样地点：宁国市西津街道大村村（原梦缘山庄内）；

3.联 系 人：李先生，联系电话：17356332479。

六、竞价方式及竞价时间：

1.竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2.标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于起始价竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书、价款支付及相关违约责任：

1.竞得人须在成交结果公告发布之日起3个工作日内到安徽积勤项目管理有限公司签订《成交确认书》并支付佣金人民币9800元至拍卖公司指定账户。

2.竞得人在签订《成交确认书》之日起3个工作日内与委托人签订《资产转让协议》，并按《资产转让协议》约定履行相应义务，签订转让协议前，竞得人需向委托人一次性交纳人民币30000元的履约保证金和全部成交价款至委托人指定账户。

3.竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳履约保证金和全部成交价款的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同委托人签订《资产转让协议》的，应当承担违约责任，委托人有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。如重新网络竞价交易的，原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次竞价交易中应当支付的佣金，再行网络竞价交易的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足总量差额部分。原竞得人拒绝补足差价的，应承担委托人为实现债权而支出的所有费用，包括诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。

九、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：

1.本场网络竞价交易公告的数据由委托人提供，竞买人在参与竞买前务必认真研读本公告及公告附件资料，详细咨询了解竞价标的情况，并到标的展示现场对标的仔细勘查、了解，竞买人一经报价即视为接受所有意向竞买标的交付数量、质量、成色及品质等风险，委托人及拍卖公司不承担标的瑕疵担保责任，即便本公告数量、品质与实际交付有所出入，成交价格和佣金亦按照本公告的内容计算。买受人在竞价成功后对上述事项不得提出任何异议。竞买人应充分考虑由于数量不足等造成的风险。

2.竞得人必须在协议签订之日起20日内将标的物移出标的现场，特殊情况需延期移出的，应当在规定移出时间前5个工作日向委托人提出书面申请延期，报请同意后，竞得人必须按延期要求时间将标的物移出，逾期未移出的，委托人将有权收回剩余标的物，并有权全额扣除竞得人交纳的全部履约保证金，给委托人造成的时间延误及经济损失的，由竞得人另行赔偿。

3.竞得人不得以零部件缺失、维护不当、无法正常使用等理由拒绝受领或悔拍。标的物在拆除、装卸、搬运过程中应充分考虑安全风险，不得损坏第三方财产，也不得将本次竞价标的指定范围以外的任何附着物、物资等拆除或运离，由此引发的任何经济赔偿、法律及安全（包括但不限于人身安全及财产安全）等责任，均由竞得人自行承担，与委托人及拍卖公司无关。

4.竞买人竞得后自行安排专业技术人员进行拆除及搬运，并按安全技术要求进行拆除及搬运，规范作业，做好防护和安全措施，要保证所有操作人员的安全以及整体作业过程的安全。拆除及搬运等完成项目的一切费用(包括拆除、搬运、人工费、机械费、利润、税金、不可预见费等全部费用)由竞得人自行承担，委托人和拍卖公司不承担任何责任及费用。

5.现场部分标的需要拆除的，拆除完成后必须将现场打扫干净，不得有标的物的遗留物，否则委托人有权扣除部分履约保证金，造成委托人或第三方损失的，应予以另行赔偿。

6.标的物自成交之日起，标的物的损毁、灭失等风险由竞得人承担。成交当日竞得人自行安排工作人员进入现场看管标的物。

7.竞得人必须服从委托人现场监督管理，标的物运离现场前必需经过委托人安排的专员清点查验，由委托人专员进行确认，未经确认私自拆运的，委托人有权扣除全部履约保证金，所产生的一切损失及责任由竞得人自行承担。

8.税费已包含在标的物价格中，如竞得人要求开具正式发票，则开具正式发票应缴纳的税金由竞得人承担。其他未尽事项按与委托人签订的《资产转让协议》约定办理。

9.本项目不得转包或分包，否则委托人有权单方终止《资产转让协议》，并移交相关部门依法处理，其交纳的履约保证金不予退还。

10.竞买人一旦报价，即表明完全了解标的现状，接受并同意本公告及《网络挂牌竞价须知》、《资产转让协议》（样本）的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。如因情况不清造成后果，责任自负。

11.本次网络竞价活动由安徽积勤项目管理有限公司提供全程服务，有意向者可到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可到拍卖公司或电话咨询。

公司地址：宁国市西津街道迎宾路2002号；

联系电话：17356332479，李先生。

                                    安徽积勤项目管理有限公司

2024年4月16日

标的清单.doc
法人授权委托书.doc
退还保证金声明函.doc
网络挂牌竞价须知.doc
资产转让协议（梦缘山庄）.doc