受泾县丁家桥镇人民政府委托,我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn)以网络竞价方式进行公开交易,现公告如下:
一、项目编号:JXCQ21026
二、标的基本信息列表:
标 的 信 息 |
年租金起始价 |
竞买保证金 |
竞价阶梯 |
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泾县原丁家桥镇必清中学房地产整体五年期承租权。土地使用权面积约16360㎡,房屋建筑物总建筑面积约4511㎡(其中一幢三层教学楼面积约1470㎡,一幢三层综合楼面积约1132㎡,一幢三层食堂面积约630㎡,一幢四层学生公寓面积约960㎡,单层阶梯教室、传达室、厕所各一幢)。 |
351600元/年 |
50000元 |
加价幅度每次1000元或其整数倍 |
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技术支持 |
本场交易以网络竞价方式进行,请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 (技术支持:江苏国泰新点软件开发有限公司400-998-0000) |
三、竞买人资格要求:具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织(法律、法规另有规定者除外)。
四、竞买报名:
1、竞买申请方式:网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请(注册信息必须真实、有效,具体流程详见竞买人操作手册);
2、竞买申请时间:自本公告发布之日起至2021年5月11日16:30止(工作日);
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料:
自然人参与竞买的:
(1)本人身份证正、反面原件;
(2)竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的:
(1)营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件;
(2)授权竞买的,须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件;
(3)竞买保证金汇款凭证。
五、竞买保证金交纳及相关要求:
1、竞买保证金到账截止时间:2021年5月11日16时止,竞买人对竞买保证金是否到账负责,逾期到账或未到账的,网上申请(报名)审核不通过。
2、竞买保证金账户:
户 名:泾县公共资源交易中心
开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司泾县支行
账 号:1002 3006 1890 0100 0100 0001 454
开户银行:安徽省泾县农村商业银行股份有限公司
账 号:2000 0327 7485 1030 0000 0261 10127
3、有关要求:
(1)竞买保证金交纳方式:请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金(不接受微信、支付宝、现金等交款方式)。
(2)竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。
(3)未竞得人竞买保证金退还:交易结束后,未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后,5个工作日内无息退还至原账户。
(4)竞得人竞买保证金退还:交易结束后,竞得人竞买保证金经委托人及拍卖公司确认后,5个工作日内无息退还至原账户。
六、展示时间及联系方式:
1、展示时间:自公告之日起至2021年5月11日16时止。
2、联系人:徐女士(13966172677)、查女士(18905630736)。
七、竞价方式及竞价时间:
1、竞价方式:本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分,自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表:
标 的 |
自由竞价时间 |
延时竞价时间 |
泾县原丁家桥镇必清中学房地产整体五年期承租权。 |
2021年5月12日10时00分至2021年5月13日10时00分。 |
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间,延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式:标的竞价结束后,按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书及房屋租赁合同:竞得人须在竞价结束后3个工作日内到拍卖公司签订《成交确认书》,同时支付总成交价(五年租金总额)3%的佣金至拍卖公司账户,并在签订《成交确认书》后3个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》(样本见附件),并按合同的约定支付租金、合同履约保证金(合同履约保证金数额按第一年租金的百分之二十取整交纳)等。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的,将取消其竞得资格,已交纳竞买保证金不予退还,佣金从保证金中优先扣除,并追究其违约责任。
十、特别说明:
1、本次承租权交易的房地产仅能做教育、卫生用途,竞得人竞得后不得改变用途,否则视为违约。
2、房地产以现状为准,竞买人应事先对标的仔细了解,现场踏勘,对有关事项详细咨询,如因情况不清造成后果的,责任自负;房产面积仅供参考,具体以交付时的面积为准,如有出入不影响成交价格。
3、《房屋租赁合同》期限为五年,租金一年一付,网络竞价的成交价为第一年年租金,前三年租金数额不变,从第四年起每年度租金在上年度租金基础上按3%比列依次递增。竞得人在支付第一年租金的同时还须向出租方交纳合同履约保证金(合同履约保证金数额按第一年租金的百分之二十取整交纳),合同期满后,竞得人在完全履约的情况下,出租方将合同履约保证金无息退还。
4、租赁期内,未经出租方书面同意,承租人不得擅自转租、转让、分租、转借给第三方;承租人不得擅自在租赁场地内搭建建筑物,也不得随意改动或损坏原有建筑物,如承租人因需要确需搭建或改动,须先征得甲方的书面同意方可进行。
5、请竞买人仔细阅读本公告附件《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》(样本)。
6、本场网络竞价交易公告的数据由委托人提供,如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解,对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的,责任自负。
7、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》(样本)等全部文件的条款及要求,竞买人对其行为承担全部责任。
安徽华信拍卖有限责任公司
二〇二一年四月二十二日