[公告结束]宣城市宣州区集体经营性建设用地使用权公开出让公告
宣城市宣州区集体经营性建设用地使用权公开出让公告及方案
宣区集土告字〔2023〕第3号
经宣州区人民政府审核，决定公开出让宣州区集体〔2023〕27号壹宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标概况
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地块 编号 |
地块名称 |
具体四址 |
土地面积 (㎡) |
土地 用途 |
产业类型 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
起始价 (万元) |
土地成本 （万元） |
拟采取入市方式 （出让、出租） |
每次增价幅度 (万元) |
竞买保证金 (万元) |
集体收益分配方案 |
其他条件 |
备注 |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
行政办公及生活配套占比 |
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宣州区集体〔2023〕27号 |
宣城市宣州区朱桥乡浑水村及魏村村（宣州区朱桥乡2021年8-1号地）地块 |
东至林地，南至道路和田埂，西至道路，北至和谐西路和林地 |
72013（108.02亩） |
工业用地 |
非金属矿物制品业 |
≥1.2 |
≥40% |
≤15% |
≤7% |
50 |
1405.00 |
2861.29 |
公开 出让 |
5.00 |
703.00 |
/ |
投资强度≥150万元/亩；亩均税收不小于10万元/亩。 |
出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
二、其他需要说明的宗地情况
（一）土地开发程度和供地条件：净地，土地按现状交付；宣州区集体〔2023〕27号出让方朱桥乡浑水村及魏村村村民委员会；本次出让的壹宗集体经营性建设用地由出让方负责交地；地块以拆除地上建筑物、构筑物后的现状土地条件交付；地块内空中杆线、地下管线，由出让方勘验、迁移；竞得人须保持地块周边原有水系畅通。
（二）土地出让价款的支付：出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。
（三）土地交付：出让方合同签订后一个月内交付。
（四）竞得人应严格按照宣州区自然资源规划局出具的规划设计条件的要求实施建设。
三、竞买资格和手续办理
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律、法规另有规定除外）均可申请参加，申请竞买人拟成立新公司进行开发建设的,在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
（二）竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书、商业金融机构的资信证明或人民银行的企业信用报告。安徽省自然资源信用信息管理系统中有失信惩戒信息的自然人、法人和其他组织均不得参加本次竞买。
（三）本次农村集体经营性建设用地公开岀让的事项如有变更,岀让方将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（四）出让宗地现场踏勘时间：申请人自行勘察现场，宣州区朱桥乡浑水村及魏村村村民委员会可提供协助。
四、出让方式
申请人可于2023年3月22日至2023年4月11日，通过宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）获取公开出让文件和提交书面申请，并按规定交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。竞买保证金到账的截止时间为2023年4月11日17:00时（挂牌顺延）。本次公开出让地块的出让方式为：取得竞买资格的申请人超过3人（含3人）以上的，将公开拍卖该宗集体建设用地使用权。不足3人的，采取挂牌方式出让，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2023年4月21日16:00时。挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2023年4月11日17:00时前由宣城市宣州区公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让的壹宗地块设有底价，采用增价方式应价，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、出让时间、地点
公开拍卖时间：2023年4月12日16:00时
公开挂牌日期：2023年4月12日至2023年4月24日
挂牌时间：上午8:00—11:30，下午3:00—5:30
挂牌申请截止：2023年4月21日16:00时
挂牌截止时间：2023年4月24日16:00时
拍卖、挂牌地点：宣州区公共资源交易中心（宣城市政务服务中心四楼开标室）
六、联系方式和保证金帐号：
联系电话：0563-3010108 汪女士 3010061 方女士
15956391618 邵工（安徽银泰拍卖有限公司）
户 名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行
账 号： 12070101040016918
开户行：中国银行宣城市分行
账 号： 1752 1920 4434
开户行：中国建设银行股份有限公司宣城鳌峰支行
账 号：34001756108059598888
开户行：徽商银行宣城梅园路支行
账 号：520985398641000002
监督电话：0563-2020577
特此公告
宣州区朱桥乡浑水村、魏村村村民委员会
2023年3月22 日
法定代表人身份证明.doc
集体土地转保证金申请.doc
竞买申请书（集体）.doc
授权委托书（集体）.doc
资信(集体）.doc
宣州区集体【2023】27号壹宗地.pdf
土地网员报名操作手册.doc