受宣州区养贤乡宝圩村民委员会委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：XZQNC23078

二、标的基本信息列表：

宣州区养贤乡前进圩水面十年期承包经营权，标的名称、面积、承包费及竞租保证金详见下表。

三、竞租人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。    

四、竞租申请：

1、竞租申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞租申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）；

2、竞租申请时间：自2023年11月27日起至2023年12月11日17：00时止（工作日）；

3、竞租申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人或其他组织参与竞租的：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）竞租保证金汇款凭证；

（5）退还保证金声明函（格式附后）；

（6）承诺函（格式附后）；

（7）意向申请登记表（格式附后）；

（8）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。

自然人参与竞租的：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）竞租保证金汇款凭证；

（3）退还保证金声明函（格式附后）；

（4）承诺函（格式附后）；

（5）意向申请登记表（格式附后）；

（6）签字的网络竞价须知（见附件）。

五、竞租保证金：

1、保证金交纳截止时间为：2023年12月11日11:00时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未汇至本项目下列账户的，交易申请（报名）审核不通过。

2、保证金银行及账号：

（1）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账号：1207 0101 0400 1691 8000 0000 056 

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行

（2）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账号：1782 4458 7671

开户行：中国银行宣城市分行

（3）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账号：6232 8117 6000 0002 700

开 户 行：中国建设银行宣城鳌峰支行

（4）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账号：5209 8539 8641 0000 0200 1297

开户行：徽商银行宣城梅园路支行

3、有关要求：

（1）汇款方式：为了使保证金退还手续更加便捷，请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。

（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，在竞得人交纳清十年总承包费的30%和十年总承包费20%的生态养殖保证金（含合同履约保证金）与发包方签订《承包合同》且经发包方确认后，并将《承包合同》原件送至我公司留存备查并由我公司统计，统一在5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2023年11月27日起至2023年12月11日16时止（工作日）。               

2、看样联系人及联系电话：吕先生0563-3668072。

3、报名咨询电话及联系人：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（邓女士）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到安徽金马拍卖有限公司签订《成交确认书》并支付佣金。在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与发包方签订《承包合同》（样本见附件），并按合同的约定支付十年总承包费的30%和十年总承包费20%的生态养殖保证金（含合同履约保证金）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《承包合同》或未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳保证金不予退还，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、本场网络竞价交易公告的数据由发包方提供，标的面积仅供参考，具体面积以发包方交付的数据为准，如有出入不影响成交价格和成交结果。 各竞租人须事先对标的仔细了解，在展示期内到实地看样，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负。

2、本次承包期限为十年，网络竞价的成交价为十年总承包费，竞得人与发包方签订承包合同时按照十年总承包费换算出每年年租金价格，租金前三年不变，第四年至第六年年租金在第一年年租金的基础上调增10%，第七年至第十年年租金在第六年年租金的基础上调增15%。竞得人须按先付款后使用的原则在合同签订时一次性付清十年总承包费的30%，同时还须支付十年总承包费20%的生态养殖保证金（含合同履约保证金）。承包期满，经发包方验收合格无违约行为后，生态养殖保证金由发包方退还（不计息）给竞得人。

3、本次交易标的已承包，原承包期限到2024年2月9日，原承包合同到期后发包方将标的按现状移交给竞得人，竞得人予以积极配合。

4、竞得人在承包期间未经发包方书面同意不得转包。承包期内，竞得人必须按照“种草、投螺、稀放、配养”方式开展水产生态养殖，养殖密度应低于相应水域承受力。竞得人在承包期限内严禁使用人畜禽粪进行肥水养殖和施肥养殖，禁止养殖珍珠蚌，禁止种养菱角，禁止养殖家禽，禁止高密度养殖等掠夺性经营和污染水环境的肥水养殖模式，禁止使用不明药物污染或破坏水体等行为。一经发现，合同终止且发包方将依法追究竞得人的违约责任。

5、承包期内竞得人必须严格执行《渔业法》等法规，文明生产，合法经营，不得在承包范围内增设拦网，影响行洪安全，不得堵塞和破坏原有的水利设施和水系及水上交通（不得私自筑坝），不得影响农业生产用水及灌溉。如发展渔业生产确需改变现状，须经发包方同意后方可进行。

6、在承包期内竞得人必须服从防汛抗旱指挥，不得阻碍防汛抗洪、泄洪及抗旱放水，并自行做好拦网防逃措施，并按照养贤乡政府的规定网目大小自行更换拦网设施。

7、承包期满后，竞得人应将水面恢复原状交给发包方或下一轮承包者，严禁在塘口交接期间破坏水体资源。拦捕渔等竞得人添置的可移动设施均由竞得人自行处理，其他不可移动设施无偿归发包方所有。

8、其他未尽事项按竞得人与发包方签订的《承包合同》约定办理。

9、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《承包合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

安徽金马拍卖有限公司

2023年11月27日

网络竞价须知.doc
渔业水面承包合同书（样本）.doc
意向登记申请表.doc
承诺函.doc
退还保证金声明函.doc
授权委托书（样本）.doc
网络报名操作手册：https://pan.baidu.com/s/1oRngj3Ye0vny-gVBHIGj3A?pwd=akxd提取码：akxd