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[公告结束]宣州区水阳镇原朝阳小学三年期限承租权交易公告

宣州区水阳镇原朝阳小学三年期限承租权

网络竞价交易公告

项目编号: xznc202003号

受出租方委托，定于2020年2月12日10时00分在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式公开转让以下标的，现就有关事项公告如下：

一、网络竞价标的：宣州区水阳镇原朝阳小学三年期限承租权，占地面积约1.5亩，参考价：12.39万元。

标的每轮加价幅度：每轮加价人民币1000元或其整数倍。

二、展示时间：公告之日起至2020年2月11日16时止。

三、竞租保证金：

1、保证金数额： 10000元

2、保证金交纳截止时间为：2020年2月11日16时（以保证金到账时间为准）。

3、保证金银行及账号：

户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行:宣城市农行敬亭支行	账号： 12070101040016918
户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行：中国银行宣城市分行		账号：1752 1920 4434

注：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致。

四、竞租报名：

1、报名方式：网上报名

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：2020年1月22日至2020年2月11日17时止

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）个人参与竞租的：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞租保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表（格式附后）。

⑥签字的网络竞价须知（见附件）。

（2）企事业法人及其他组织参与竞租的：

①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；

②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

③法人授权委托书原件；

④竞租保证金汇款凭证。

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）；

⑦意向申请登记表（格式附后）。

⑧签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

标的

序号

标的

自由竞价时间

延时竞价时间

宣州区水阳镇原朝阳小学三年期限承租权

2020年2月12日10时00分至2020年2月13日10时00分

自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒

六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

七、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到安徽天平产权拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后3个工作日内一次性缴纳三年全部租金至出租方宣州区水阳镇朝阳村民委员会指定账户，并与出租方签订《租赁合同》。竞得人在领取《成交确认书》后3个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳租金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。未竞得人的竞租保证金在确定竞得人后3个工作日内退还（不计息）。

八、特别说明：1、本场网络竞价标的用途和要求：

⑴、竞得人须在签订《成交确认书》后3个工作日内一次性支付三年全部租金。

⑵、竞得人按约定付清三年全部租金后，出租方在15个工作日内将原朝阳小学交于竞得人租赁使用。

⑶、租赁期间，所有租赁财产的维修与保护由竞得人负责，一切维修保护费用均由竞得人承担。

⑷、竞得人需要建设一些辅助设施，需符合国家政策规定且事先报告出租方同意后方可建设，费用由竞得人自行承担。

⑸、承租经营期满后，竞得人添置的不动资产，无偿转让给出租方。

⑹、租赁期间水电费由竞得人自行缴纳。

⑺、竞得人在承租期限内如须转租的，须取得出租方的书面同意。承租期限内，如因政策需要拆迁的，出租方有权终止租赁，租金按实际租赁期限结算，竞得人须无条件服从。

⑻、竞得人自行协调周边村民纠纷问题。。

⑼、若租赁未到期竞得人中途放弃经营，视为违约。

2、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方宣州区水阳镇朝阳村民委员会提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《竞价须知》及《租赁合同》（合同样本见附件）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。