1.发包条件：

本发包项目宣州区溪口镇原徽派茶厂提升改造项目全过程咨询（项目编号：HXJY1110001019203001）已批准，资金来源已落实，发包人为宣城市宣州区国投置业有限公司。项目已具备条件，现对该项目进行公开发包。（本项目响应文件须为电子文件,采用不见面开标）

2.项目概况与发包范围：

2.1项目概况：项目规划用地面积9069.53平方米(约13.6亩)，总建筑面积约5489.55平方米，主要建设公共区建筑、民宿区、客房区，改建客房区:配套完善区域内给排水、供配电、道路、绿化景观、停车位等基础设施，建设成生态、绿色、富有地方韵味的旅游度假区，包括但不限于本项目的土建施工和装饰装修工程等方面的监理和造价咨询服务。

2.2发包范围：本项目工程监理、跟踪审计、结算审计等全过程咨询服务，具体监理工作内容包括但不仅限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。具体造价咨询工作内容包括但不仅限于依据施工图编制或审核工程量清单、清单报价，出具编制或审核报告；工程进度产值及工程款的审核；各类工程联系文件的审核；工程计量签证资料等原始凭证的完整性、真实性、合法性的审核；工程变更洽商审核；各类施工过程所需的工程量、价款的编制及审核；各类零星项目的工程量及价款额编制、审核；根据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核出具结算审核报告；其他涉及本工程项目招标人要求的造价咨询服务；

2.3服务期：自发包人提交相关资料后，按照有关规定期限完成，并服从发包人安排；

2.4质量标准：监理标准：合格，符合《建设工程监理规范》GBT50319-2013及交易文件要求；造价咨询标准：质量符合中价协CECA/GC7-2012《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、国家、省、市等工程造价咨询相关技术规范及标准要求，以及地方政府和审计机关的相关管理规定。

2.5控制费率：1.60%

3.响应人资格要求：

3.1响应人：独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程丙级及以上监理企业资质证书,并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；具备独立法人资格，合法有效营业执照，具备本工程造价咨询能力。

若响应人与被审计项目有直接关系，可能影响审核公正性的，应当回避。如发现上述情况的，发包人有权取消其中标资格。

3.2拟派驻本项目的负责人：监理负责人：拟任本项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在投标单位注册且无在监项目；造价咨询负责人：具有土建专业一级注册造价工程师（或原注册造价师）执业资格（须为本单位注册人员）。

3.4本次发包接受联合体响应，如为联合体投标的，联合体组成单位不得超过3家，联合体牵头单位为监理单位，明确各成员的主要权利和义务及分工，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标，联合体各方须按要求提供联合体协议书。

4.资格审查方式：

4.1资格审查方式：资格后审。

5.交易文件的获取：

5.1请于公告发布之日起从新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载发包文件及附件；

6.响应文件的递交的截止时间及方式：

6.1本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【宣城专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入。

6.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2023年11月9日9时。

6.3响应人应在响应截止时间之前，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）上传响应文件。

6.4响应人逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。

7.联系方式

发包人：宣城市宣州区国投置业有限公司

地址:宣城市宣州区思佳花园北15栋8楼

联系人：潘工

联系电话：13485932159

代理机构：宣城市宣州区公共资源交易有限公司

地址：宣城市宣州区思佳花园北15栋6楼

联系人：鲍工

联系电话：18792277570

8.主要事项：

（1）本项目为非依法必须招标项目（2）本项目在线下载发包文件；（3）投标企业单位可登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）点击进入“投标人登录”领取发包文件；（4）没有注册的企业，请抓紧办理注册；（5）申报具体事项，详见操作手册。技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。

2023年11月3日