受宣城市房地产事业发展中心委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：XCSCQ21112

二、标的基本信息列表：

注：上述标的加价幅度均为每次500元或其整数倍；

二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

三、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2021年10月27日16：30止（工作日）；

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的： 

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的： 

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

四、竞买保证金:

1、竞买保证金到账截止时间：2021年10月27日16时止（工作日）。

2、竞买保证金账户：

户    名：宣城市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账    号：2610 1010 2100 0203 5880 69418

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
    （2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
    （4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

五、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2021年10月27日16时止（工作日）。

2、联系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，将成交价1.2%的佣金支付到拍卖公司账户。

在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《宣城市国有房地产租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、租赁保证金（租赁保证金不低于第一年租金的百分之二十取整交纳）等。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《宣城市国有房地产租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

九、特别说明：

1、本次租赁权交易的营业用房以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，如因情况不清造成后果的，责任自负；房产面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

2、本次标的均未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人事先到相关部门咨询了解情况。

3、《宣城市国有房地产租赁合同》期限为五年，租金一年一付，网络竞价的成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清，第一年至第三年年租金均为成交价，从第四年起，年租金在上年度租金的基础上调增3%。

4、请各竞买人仔细阅读本公告附件《宣城市国有房地产租赁合同》（合同样本见附件）。

5、本场网络竞价交易公告的数据由委托人提供，如有出入不影响成交价格。

6、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《宣城市国有房地产租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。                                

  安徽华信拍卖有限责任公司

                                                       二O二一年十月十一日

 网络竞价须知.doc       宣城市国有房地产租赁合同(样本）.doc

 竞买人操作手册：http://218.23.219.71:8033/%E5%9B%BE%E7%BA%B8/2021%E5%B8%82%E6%9C%AC%E7%BA%A7%E4%BA%A7%E6%9D%83/XCSCQ21053/