项目编号：LXXCQ21041

受委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息列表

二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

三、竞买报名

1、报名方式：网上报名

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册或联系安徽华信拍卖有限责任公司工作人员协助办理网上报名）。

2、报名时间：自本公告发布之日起至2021年10月12日16时30分止。

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的： 

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件；

（3）竞买保证金汇款凭证。

四、竞买保证金

1、竞买保证金到账截止时间：2021年10月12日16时止。

2、竞买保证金账户：

户    名：郎溪县数据资源管理局

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县宁芜路支行

账    号：9340 0501 0002 7200 22

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等其他交款方式）；

（2）未竞得人竞买保证金，在竞价结束后7个工作日内无息退还；

（3）竞得人的竞买保证金凭签订的《租赁合同》原件到郎溪县公共资源交易中心办理退还竞买保证金手续（不计息）（或请竞得人联系安徽华信拍卖有限责任公司工作人员协助办理退还手续）；

（4）汇款人：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致；

（5）一个竞买保证金只能竞拍对应的一个标的。

五、展示时间及联系方式

1、展示时间：自公告之日起至2021年10月12日16时止。

2、联系人：袁女士13033139228、李先生18395323067、岑女士13856335856（委托人）。

六、竞价方式及竞价时间

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书及租赁合同：竞价结束后，竞得人须在成交后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，将总成交价（租赁期限*年租金成交价）1.8%的佣金支付到拍卖公司账户。

在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与产权单位签订《租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、承租保证金等。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，委托人将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

九、特别说明

1、租金一年一付，网络竞价的成交价为第一年年租金，在租赁合同签订当日一次性付清，同时还须支付租赁保证金（租赁保证金不低于年租金的百分之五十整取缴纳）等。

2、租赁期内，物业费由竞得人承担并负责支付给小区物业管理公司。

3、本次交易标的若非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的，其原租赁合同已到期的，须在竞价结束后3日内腾空并返还租赁房屋，如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，原承租保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。

4、竞买人竞得后不得从事违反法律、法规规定的经营活动，不可在物业内存放危险物品，使用租赁房产时产生的油烟必须符合当地环保部门的排放标准，产生的噪音等不得破坏整体办公环境及影响其他对居民生活的行为，生产经营活动必须符合安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收，取得消防验收合格证后方可从事生产经营活动，否则视为违约，并追究其违约责任。

5、如因拆迁、收回等政府相关行政行为或不可抗力等特殊因素，导致场所不能出租，租赁合同自行解除，租金据实计收。出租方及征地拆迁等政府机构不承担承租方任何经济损失（包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等）。

6、租赁期内，未经出租方书面同意乙方不得转租。

7、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本（合同样本见附件）。

8、本场网络竞价交易公告的数据由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

9、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。                  

安徽华信拍卖有限责任公司

                                                    二O二一年九月二十三日

 租赁合同（样本）.doc      网络竞价须知.doc

 竞买人操作手册：http://218.23.219.71:8033/%E5%9B%BE%E7%BA%B8/2021%E5%B9%B4%E9%83%8E%E6%BA%AA%E4%BA%A7%E6%9D%83/LXXCQ21016/