受安徽郎川控股集团有限公司委托，我公司对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号: LXX-CQ-JJ-2024501

二、标的基本信息：

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力并具备良好的商业信用和财务状况的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年1月29日16时（工作时间）。

3、竞买申请时须通过以下方式登陆系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式）：

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

（3）签字的网络竞价须知（见附件）。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）： 

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

（4） 签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。

 五、竞买保证金

1、保证金交纳到账截止时间为：2024年1月29日16时（竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过 ）。

2、保证金银行及账号：

户   名：安徽郎川控股集团有限公司

开户银行：郎溪新华村镇银行

账   号：0020 1200 0000 0000 0556

3、有关要求：

⑴、竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。

⑵、竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）

⑶、未竞得人竞买保证金退还：在交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示发出后7个工作日内无息退还至原帐户。

⑷、竞得人的竞买保证金不再退还，竞价结束后，竞得人竞买保证金直接抵扣成交价款，剩余成交价款由竞得人补齐。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2024年1月29日16时止（工作日）；

2、联系人及联系电话：13605631915（倪女士）  18756397441（何女士）

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽天平产权拍卖有限责任公司签订并领取《成交确认书》并支付拍卖佣金，在签订《成交确认书》后 15个工作日内缴纳成交价款至转让方安徽郎川控股集团有限公司指定账户，并与转让方签订《房屋买卖合同》。竞得人在领取《成交确认书》后15个工作日内由于自身原因未能与转让方签订《房屋买卖合同》和未足额交纳全部成交价款的，需承担违约责任，转让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予退还。

十、特别说明：

（1）本次网络竞价标的的实际面积依据实际测绘数据为准，如有出入不影响成交价格。标的以现状为准，转让方不承担标的瑕疵担保责任。竞买人应事先对标的现状仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询。一经报价，即视为承认并接受标的的一切现状，如因情况不清造成后果，责任自负。 

（2）1-32标的房产目前都处于租赁状态，竞得人竞得后，在租赁期内，由原承租户继续承租，竞得人签订房屋买卖合同并缴纳全部成交价款后，房产的租金由竞得人收取；房产转让后竞得人成为房产权利人，承担房产权利人的相应责任，原租赁期结束后，房产由竞得人自行处置，房产具体租赁截止日期，请自行与拍卖公司联系了解。   

（3）本场网络竞价会拍卖佣金为标的成交价0.5%，由竞得人在领取成交确认书时向安徽天平产权拍卖有限责任公司缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格。

（4）本次转让标的不支持用竞得的房产贷款支付成交价款，竞得人须在签订《成交确认书》后15个工作日内一次性付清全部成交价款。

（5）在竞得人缴纳全部成交价款后60日内，转让方协助竞得人办理产权过户手续。房产的过户税费由转让方和竞得人按照相关法律规定各自承担 。房产内水、电等均以移交时现场现状为准，水、电分表到户手续由竞得人自行办理，费用由竞得人承担。

（6）本场网络竞价会交易公告的数据由转让方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

（7）竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》及《房屋买卖合同》（合同样本见公告附件，样本内容仅供参考，最终合同条款以实际签订为准）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽天平产权拍卖有限责任公司

 2024年1月8日

 法人代表授权委托书.doc房屋买卖合同（样本）.pdf网络竞价须知.doc（已压缩）宣城公共资源交易系统—竞买人操作手册.pdf