项目编号：GDS-CQ-JJ-2024726

受广德市国有资产投资经营有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息：

二、展示时间及地点：自公告之日起至2024年10月10日16时在标的物所在地展示。

三、竞买报名：

1、报名方式：网上报名

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上报名

2、报名时间：自本公告发布之日起至2024年10月10日16时止。

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

个人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登陆方式）：

（1）本人身份证原件（正反面）；

（2）保证金汇款凭证；

企事业法人及其他组织参与竞买人的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照、组织机构代码证原件；

（2）法人授权委托书原件；

（3）法人身份证及授权委托人身份证原件（正反面）；

（4）保证金汇款凭证；

四、竞买保证金缴纳时间及账号:

1、竞买保证金到账截止时间：2024年10月10日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金交纳账户：户名：广德市公共资源交易服务中心

(1)开 户 行：广德农村商业银行

账   号：20000359416666600000073110494

(2)开 户 行：中国建设银行广德支行

账   号：6232811760000024985

(3)开 户 行：广德扬子村镇银行

账   号：20000359416666600032571

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。交纳保证金时请备注：“2024726保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订后，5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”:出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日(遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日)上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同(协议书)等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

七、签订成交确认书：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽国迎拍卖有限公司签订《成交确认书》，于3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。

八、特别说明：

1、本次网络竞价交易公告的数据由委托人提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、竞得人在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同委托方签订《房屋租赁合同》或未按时支付成交价款或合同履约保证金的，应当承担违约责任，委托方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。如再行组织交易，原竞得人不得参加竞买，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

3、竞拍成交后，承租方经营游泳馆须具备高危型体育项目（游泳）运营许可资质，及游泳培训须具备的培训许可证，并将相应材料复印件提交至出租方，不得提供虚假材料。

4、竞拍成交后，承租方经营游泳馆须根据《体育场所开放条件与技术要求(游泳场所)》规定配备具有相应资质的救生员并保证其在开放时间内持续在岗。    

5、新承租方须配合处理原承租方在原租期内办理的未到期会员（不在原租期内办理的会员，新承租方可以不认可）衔接事宜，新承租方需保证原承租方未到期会员在会员期限内正常使用，相关费用按照实际情况与原承租方协商结算。

6、竞拍成交后，承租方须积极配合广德市政府、广德市体育中心举办体育赛事活动及训练的需求，上述期间内相关费用由承租方与实际使用方协商收取，出租方不支付任何费用。

7、为深入贯彻落实《安徽省推进长三角区域社会保障卡居民服务一卡通规定》，进一步拓展社会保障卡应用场景，承租方须配合出租方或人社部门做好持社保卡预约体育场馆及出入场馆、缴费、消费券发放等工作。

8、承租方必须遵守国家相关法律法规，依法经营，自觉接受相关部门监督管理，维护体育场馆对外形象。承租期内不得转包，不得擅自改变各场馆结构布局及特定用途（该资产用途为游泳馆-游泳场地、室内健身中心-运动体育健身场地）。

9、原承租方承租期间投入的装修、装潢设施可移动部分可自行拆除带走，新承租方如有需要可自行与原承租方协商，不可移动部分（如地砖、墙面、吊顶等）无偿移交新承租方。

10、本次网络竞价标的出租方给予竞得人1个月装修免租期，用于装修以及设备设施、会员情况交接等，租期自装修期满后次日起计算。

11、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

九、联系方式及地址

地    址：华东家私城C区55号

拍卖公司：17729928555陈先生

安徽国迎拍卖有限公司

                                   2024年9月30日