项目编号：GDS-CQ-JJ-2025009

受广德经济开发区投资开发集团有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息列表：

     二、展示时间及地点:自公告之日起至2025年1月23日16时在标的物所在地展示。

    三、竞买人资格要求:须为在中华人民共和国境内外近三年内有经营规模不低于3000平方米的餐饮行业经验的企业法人。

 四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”进行操作。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年1月23日16时止。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）

  （1）营业执照或统一社会信用代码证等（原件）

  （2）法定代表人身份证正、反面（原件）

  （3）竞买保证金交款凭证（原件）

  （4）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证（原件）

五、竞买保证金有关事宜及要求：

1、竞买保证金到账截止时间：2025年1月23日16时止,竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责,逾期到账或未到账的,网上申请（报名）不通过。

2、竞买保证金收款账户名:广德市公共资源交易服务中心,任选下列其一汇入：

(1)开户行：广德扬子村镇银行

    账 号：20000359416666600033207

(2)开户行：苏州农村商业银行广德支行

    账 号：0000000000100004581

(3)开户行：中国建设银行广德支行

    账 号: 6232811760000022856

3、注意事项

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金”。交纳保证金时请备注：“2025009保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

4、保证金退还时间及要求

(1)未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

(2)竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞买保证金在合同签订后，5个工作日内退还至原账户。

(3)本项目竞得人竞买保证金“免申即退”，出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金，未按规定时间退还竞买人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书的、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金的、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确认竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得原则确定竞得人。

八、签订成交确认书：

竞得人须在竞价结束后3日内到安徽国迎拍卖有限公司签订《成交确认书》并支付佣金，并于竞价结束后30日内持《成交确认书》到广德经济开发区投资开发集团有限公司签订《房屋租赁合同》。

竞得人未在规定时间签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。

九、特别说明：

1、本次网络竞价公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成的一切后果自负。

2、此房产现状为工业性质，委托人正在进行工转商变更手续的办理。

3、竞得人在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同委托方签订《房屋租赁合同》或未按时支付成交价款或合同履约保证金的，应当承担违约责任，委托方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。如再行组织交易，原竞得人不得参加竞买，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

4、委托方给予本次网络竞价标的竞得人12个月的装修免租期，自合同签订之日起12个月后的第2日开始计算租金。

5、本次网络竞价的起始价和成交价均为第1-3年的年租金，年租金每3年在上一年度年租金基础上递增百分之四（即第4-6年在第3年年租金基础上递增百分之四，第7-9年年租金在第6年年租金基础上递增百分之四，以此类推）。

6、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录宣城市产权交易网络竞价系统报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、联系方式及地址

地    址：华东家私城C区55号

拍卖公司：17729928555陈先生

安徽国迎拍卖有限公司

                                       2025年1月16日