受泾县锦林房地产开发有限公司管理人委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：JX-CQ-JJ-2025030

二、标的基本信息列表：

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年7月1日止（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）： 

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：

1、竞买保证金到账截止时间：2025年7月1日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户    名：泾县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司泾县支行营业部

账    号：122700010400297470000000471

开户银行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司

账    号：20000327748510300000026110957

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
    （2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
    （4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在付清成交价款及佣金且经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日内退还至原账户。

六、展示、看样时间及联系电话：

1、展示、看样：自公告之日起至2025年7月1日标的物所在地现场展示；看样请提前电话联系，根据电话预约情况统一安排（工作时间）；

2、联系电话：13966172677（徐女士）、18905630736（查女士）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书：

竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，并将成交价1%的佣金支付到拍卖公司账户。

十、成交价款支付及房产交付时间：

1、全款支付的，竞得人须在竞价成交之日起40个工作日内将成交价款支付到委托人指定的账户。

2、拟使用贷款支付的竞买人，须在竞买前自行联系贷款银行做贷前审查，以免影响成交价款的支付时间，在竞价成交之日起20日个工作日内支付银行要求的首付款金额并办理好银行贷款的相关手续。

若竞得人贷款审批未通过或贷款额度不符的，则须在竞价成交之日起40个工作日内付清全款，逾期付款视为违约。

3、成交价款收款账户：

户  名：泾县锦林房地产开发有限公司管理人

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司泾县支行

账  号：9340 0101 0030 9467 06

4、在竞得人付清所有款项后7个工作日内委托人交付房产并协助竞得人办理不动产权证登记手续。

十一、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》和未按约定交纳佣金、成交价款的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从竞买保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十二、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：

1、本次网络竞价公告的信息由委托人提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的及周边现状仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询。一经报价，即视为承认并接受标的的一切现状，本公司及委托人声明不承担任何瑕疵担保责任及承诺，如因情况不清造成后果，责任自负。

2、标的房产质量及室内布局设施等均以现场现状为准，竞价成交后委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3、竞价成交后，由竞得人自行到相关部门申请办理房产不动产权证过户的相关手续，另香山御景苑C-19幢2号房产的附赠车库（建筑面积63.06平方米）有单独产权证，需由竞得人自行到相关部门申请办理过户手续。办理不动产权证过户由拍卖公司和委托人予以协助，相关权证的税、费按照法律规定由委托人和竞得人各自承担。

4、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络挂牌竞价须知》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽华信拍卖有限责任公司

2025年6月12日