绩溪县城镇化开发投资有限公司吴家山扩区（二期 ）房产租赁权网络竞价公告

根据《宣城市市属企业国有资产出租管理办法》等有关文件规定，对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网站（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络挂牌方式进行公开网络招租，现公告如下：

一、项目编号： JXX-CQ-JJ-2024508

二、标的基本信息列表

注：上述标的加价幅度均为每次200元或其整数倍

前三年租金不变，第四年租金在第三年租金基础上增长5%，第五年租金在第四年增长后租金的基础上增长5%。

三、房屋招租优惠政策

1、 个人或单位一次性报名且承租房屋1间的一次性减免所承租房屋1个月租金；

2、个人或单位一次性报名且承租房屋≥3间的一次性减免所承租房屋2个月租金；

3、个人或单位一次性报名且承租房屋≥6间的一次性减免所承租房屋3个月租金；

4、个人或单位一次性报名且承租房屋≥10间的一次性减免所承租房屋4个月租金；

四、竞租人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。

五、竞租申请：

1、竞租申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞租人操作手册）。

2、竞租申请时间：2024年 9 月27 日至2024年10 月15 日17时止。

3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及其他组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；

（5）竞租保证金汇款凭证。

自然人参与竞租的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）签字的网络竞价须知（见附件）；

（3）竞租保证金汇款凭证。

六、竞租保证金：

1、竞租保证金金额:2000元/间，竞租保证金的交纳方在交纳保证金的时候要注明是哪一间标的的保证金，要竞租多间的，要分笔交纳，且分别注明是哪一个标的的保证金。

2、保证金交纳截止时间为：2024年 10月 15 日下午17:00时止（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

4、有关要求：

（1）汇款方式：请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”

（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，5日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人的竞租保证金不冲抵第一年年租金。在竞得人交纳清第一年年租金和履约保证金（含水电押金）并与出租方签订《租赁协议》且经出租方及拍卖公司确认，并将房屋租赁协议原件送至我公司留存备查并由我公司统计后，10个工作日内无息退还至原账户。

七、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2024年9 月27 日起至2024年 10月15日17:00时止。

2、看样联系人及报名联系人电话：

许先生、汪女士，联系电话：18788835722、18095637670。

3、报名联系地址：宣城市绩溪县会山路（城投公园里售楼中心二楼）

八、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

十、签订成交确认书：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到绩溪县城镇化开发投资有限公司签订《成交确认书》。竞得人在签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方绩溪县城镇化开发投资有限公司签订《租赁合同》并按合同约定缴纳租金至出租方指定账户。竞得人的竞租保证金在签订《租赁合同》后退还。竞得人在领取《成交确认书》后5个工作日内由于自身原因未能同出租方绩溪县城镇化开发投资有限公司签订租赁协议的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。

未竞得人的竞租保证金在确定竞得人后5个工作日内退还（不计息）

十一、特别说明：

1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方绩溪县城镇化开发投资有限公司提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对出租方提供的《租赁合同》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、经营范围：符合法律和行政法规允许的经营内容，房屋以现状为准。

3、本次招租房产租赁期限为5年。

4、承租户必须积极配合“文明创建”活动的开展，遵守各相关单位有关“文明创建”的管理规范，履行相关义务。

绩溪县城镇化开发投资有限公司 

                                                2024年9月27 日