[公告结束]广德市2023-8-1号、2023-8-2号两宗地块国有建设用地使用权公开出让公告
广自然资规公（告）字2023第17号
经安徽省广德市人民政府批准，广德市自然资源和规划局决定，委托广德市公共资源交易服务中心以公开方式出让广德市2023-8-1号、2023-8-2号两宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
1、广德市2023-8-1号地块（广德市城西片区CX-03-13-1地块）位于城西片区玉溪路与松涛路交叉口西南角地块，面积29218m²（约合43.827亩）。
2、广德市2023-8-2号地块（广德市城西片区CX-03-13-2地块）位于城西片区纬十路与松涛路交叉口西北角地块，面积47203m²（约合70.8045亩）。
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编号 |
宗地名称 |
宗地面积 |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
出让年限 |
起始价（万元/亩） |
保证金（万元） |
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2023-8-1号 |
广德市城西片区CX-03-13-1地块 |
29218m²（约合43.827亩 |
住宅用地兼容商业用地 |
≤1.65 ＞1.0 |
≤30% |
≥35% |
住宅70年商业40年 |
370 |
3245 |
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2023-8-2号 |
广德市城西片区CX-03-13-2地块 |
47203m²（约合70.8045亩） |
住宅用地兼容商业用地 |
≤1.65 ＞1.0 |
≤30% |
≥35% |
住宅70年商业40年 |
370 |
5245 |
注：出让地块规划及建设要求严格按照该地块《规划条件通知书》实施。
二、竞买人范围和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让方式
申请人可于 2023年9月1日至2023年9月21日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）下载出让文本。在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金交纳的截止时间为 2023年9月21日16时（以实际到账时间为准）。
取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2023年10月7日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2023年9月21日16:30时前由广德市公共资源交易服务中心告知取得竞买资格的申请人。
四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。
五、出让时间和地点
拍卖时间：2023年9月22日上午9时；
挂牌日期：2023年9月22日8时至2023年10月9日9时；
挂牌时间：上午8:00 —12:00，下午13:30—16:30；
挂牌申请截止时间：2023年10月7日16时；
挂牌截止时间：2023年10月9日上午9时；
拍卖、挂牌地点：广德市公共资源交易服务中心。
六、其他事项
1、本次出让地块设有底价。
2.为便于出让地块相邻宗地统一规划建设、统一管理。申请人在竞买报名时须同时申请竞买，同时报价，同时竟得。
3.出让地块自签订出让合同后1个月内以拆除地上建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付，由祠山街道办事处负责交地。竞得人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。
4.出让地块兼容商业用地，2023-8-1号地块商业建筑可沿支五、玉溪路布置，商业建筑面积所占比例不超过计容总建筑面积的10%; 2023-8-2号地块商业建筑可沿支五路布置，商业建筑面积所占比例不超过计容总建筑面积的10%。
5.出让地块人防工程面积根据皖政〔2017〕2号文件要求按地上总建筑面积的6%配建，符合易地建设条件的缴纳易地建设费，人防工程建成后无偿移交给市政府。
6.竞得人需严格按照《宣城市加快推进新建商品房“交房即办证”改革实施方案》(宣自然资规函〔2022〕444号)的通知要求，完成“交房即办证”。
7开发建设单位在竣工验收3个月内将配套建设养老服务设施和有关建设资料一并移交民政部门，签订相关移交协议。
七、付款方式
竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款在出让合同签订后1年内全部缴清。受让人选择分期支付的，在支付第二期及以后各期出让价款时须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德市公共资源交易服务中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还，不计利息。
八、报名方式
1、本次公开出让采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。
网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-土地矿权板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方网上报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。
2、竞买人须于现场会60分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德市公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
九、联系方式
1、广德市自然资源和规划局
联系电话：0563-6053119 联系人：周先生
2、广德市公共资源交易服务中心
联系电话：0563-6976652 联系人：阮洋 孟洁
3、安徽鸿泰拍卖有限公司
联系电话：0563-6069001 15155592799 联系人：楚先生
十、保证金账户信息
户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：广德农村商业银行
账号：20000359416666600000073110238
户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行
账号：934007010021128890001390
户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：徽商银行广德县支行
账号：223018218621000002003202
广德市自然资源和规划局 广德市公共资源交易服务中心
2023年9月1日
