广自然资规公（告）字2025第01号

经广德市人民政府批准，广德市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让广德市2024-11号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：                    

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

1、广德市2024-11号地块（广德经济开发区2023年2号用地）位于广德经济开发区文正路与光藻路交叉口西北角，面积21338平方米（32.007亩）。

2、宗地主要规划指标要求如下：

注：出让地块规划及建设要求严格按照《规划条件通知书》及《开发项目建设条件意见书》实施。 

二、 竞买人资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

申请人可于2025年1月9日至2025年2月13日，通过宣城市公共资源交易中心（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账和报名截止时间为2025年2月13日16时（以实际到账时间为准）。

五、本次挂牌时间地点

1、挂牌时间：2025年2月5日至2025年2月17日；

2、报价时间：挂牌期内每天上午8时至12时，下午1时30分至4时；

3、挂牌截止时间：2025年2月17日9时；

4、挂牌地点：广德市公共资源交易服务中心。

六、其他事项

1、本次挂牌出让地块设有底价。

2．出让地块自签订出让合同后1个月内以现状土地条件交付，由广德经济开发区管理委员会负责交地。受让人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起1年内竣工。

3．出让地块兼容商业建筑，其中商业建筑面积不超过计容总建筑面积的百分之十。

4．根据《宣城市人民政府办公室关于推进宣城市人防工程产权制度改革的实施意见》（宣政办〔2023〕7号），上述地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交给广德市政府确定的国有全资企业，由广德市国有全资企业依据相关规定办理不动产首次登记。符合易地建设条件的，依法缴纳易地建设费。

5、竞得人需严格按照《宣城市加快推进新建商品房“交房即办证”改革实施方案》（宣自然资规函〔2022〕444号）的通知要求，完成“交房即办证”。

6．出让地块内有部分建成的建筑物、构筑物等地面资产，经委托第三方评估公司评估总价值为人民币20454.2261万元，竞买人竞得该宗地块签订成交确认书后7个工作日内，须将人民币20454.2261万元缴纳至广德经济开发区投资开发集团有限公司账户，凭缴费票据至市自然资源规划局签订国有建设用地使用权出让合同，逾期未缴纳将取消成交结果，竞买保证金不予退还。交易过程中产生的一切税费由竞得人承担。后期凭国有建设用地使用权出让合同及缴费票据至市住建局等相关部门依法办理手续，可保留的建筑面积应计入地块容积率。

7、挂牌时间截止时，有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后30日内必须缴纳全部土地出让价款。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人缴纳的保证金由广德市公共资源交易服务中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还，不计利息。

八、报名方式

1、本次挂牌出让采用网上报名，申请人可选择CA登录或皖事通登录（安徽政务服务网统一认证中心登录），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）－土地矿权板块－选择需参与竞买的项目－点击项目最下方网上报名－选择登录方式完成登录－选择需参与竞买的项目－上传竞买申请资料－竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2、竞买人须于现场会60分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德市公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

九、联系方式

1、广德市自然资源和规划局

联系电话：0563-6022105    联系人：李先生

2、广德市公共资源交易服务中心

联系电话：0563-6976652       联系人：阮洋  张周健

3、安徽天平产权拍卖有限责任公司

联系电话： 13605631915       联系人：倪女士

十、保证金账户信息    

户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：广德扬子村镇银行

账号：20000359416666600033231 

户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：苏州农村商业银行广德支行；

账号： 0000000000100004575

户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：中国建设银行广德支行

账号： 6232811760000024746

       广德市自然资源和规划局

2025年1月9日