经绩溪县人民政府批准，绩溪县金沙镇38号桥村村民委员会决定公开出让1幅地块集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划要求：

二、竞买人条件及资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律另有规定者除外）,申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按原国土资源部令第39号等相关规定执行。安徽省自然资源信用信息管理系统中有失信惩戒信息的自然人、法人和其他组织均不得参加本次竞买。

三、公开出让方式：

申请人可于2023年1月19日至2023年2月8日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载出让文件，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2023年2月6日16时。

取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的地块，按拍卖方式出让；不足2家的地块，转为挂牌方式出让,同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2023年2月17日16时。挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体公开出让方式，将于2023年2月6日17时前由绩溪县自然资源和规划局告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让地块设有出让底价，采用增价方式，增加幅度为每次1万元整数倍，按价高者得原则确定竞得人。

四、公开出让时间和地点：

公开拍卖时间：2023年2月8日15时

公开挂牌日期：2023年2月9日至2023年2月20日15时

拍卖（挂牌）地点：绩溪县公共资源交易中心开标厅（2）室

五、付款方式：

土地出让价款的支付：合同签订后一个月内缴清（竞买保证金全部抵付出让价款），土地增值收益调节金分配严格按照《绩溪县农村集体经营性建设用地入市指导意见（试行）》（绩政办[2022]49号）相关规定执行。竞得人缴清成交价款、与契税相当的（成交价款的3%）土地增值收益调节金和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。

六、其它需要公告的事项：

（一）竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）自行打印的资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）到绩溪县公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

（二）上述地块竞得人需在土地出让成交后3个月内提交规划设计方案文本报审，在合同约定土地交付之日起3个月内开工建设，在合同约定开工建设后12个月内竣工。竞得人不能按期开竣工的，每延期一日，应向出让人支付出让价款总额0.5‰的违约金。

（三）土地交付：土地在竞得人缴清价款后一个月内交付。以现状土地条件由出让方负责交地。本次地块出让方为绩溪县金沙镇38号桥村民委员会，地块内空中杆线、地下管线，由出让方勘验、迁移；竞得人须保持地块周边原有水系畅通。

（四）本次出让地块的出让价款，不包含受让人依法应当缴纳的各种税费。

（五）竞得人缴纳的竞买保证金，在出让合同签订后转作土地出让价款；未竞得人缴纳的竞买保证金，绩溪县公共资源交易中心在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

（六）本次出让交易由出让方授权绩溪县自然资源和规划局全程代理该地块入市报名交易事宜。

（七）本公告未尽事宜及地块具体要求详见出让文件。

七、联系方式和竞买保证金账户。

1.联系电话：0563-8159127

地  址：绩溪县会山路45号

联系人：陈  静（绩溪县自然资源和规划局）

2.保证金缴款开户单位及账号：

      账户名称：绩溪县公共资源交易中心
      开户行：中国农业银行股份有限公司绩溪华阳分理处
      账号：12277401040003531

                              绩溪县金沙镇38号桥村村民委员会

 2023年1月19日

绩集土告字〔2023〕1号出让文件.doc法定代表人授权委托书.doc土地网员报名操作手册.doc