序号

内容

说明及要求

一

项目名称

绩溪县板桥头乡中村下村组土地经营权流转

二

项目编号

JXXNC24033

三

委托方

绩溪县板桥头乡中村村股份经济合作社

四

标的基本情况

1、流转标的：绩溪县板桥头乡中村下村组土地经营权流转 ；

2、位置：

（1）张业轩户，其土地承包经营权证号：341824200007030101J, 四块地块（黄枯田干，基本农田，面积1.45亩，东至汪满如、张辉山，西至张辉山、张跃进，南至汪满如、张跃进，北至张辉山。黄枯田干，基本农田，面积0.51亩，东至舒益金、张锦平，西至舒益金、童来春，南至舒益金，北至童来春、张锦平。门口，基本农田，面积0.53亩，东至黄望吉、黄望吉，西至高上游、黄望吉，南至高上游、叶正春，北至黄望吉、黄望吉。门口，基本农田，面积0.88亩，东至张飞明、周光，西至黄望高、张德志，南至黄望高、周光，北至张德志、张飞明）；舒有志户，其土地承包经营权证号：341824200007030045J, 两块地块（杨树湾，基本农田，面积1.22亩，东至小路，西至舒益民、汪小云，南至陈丽娟、汪子云，北至舒益民。门口，基本农田，面积0.17亩，东至舒国永、汪满如，西至舒国永、汪满如，南至舒国永、张业轩，北至汪满如、张业轩）；舒功伟户，其土地承包经营权证号：341824200007030039J, 两块地块(树村湾，基本农田，面积0.32亩，东至戴杏梅、葛全民，西至程能祥、戴杏梅，南至戴杏梅、葛全民，北至程能祥、黄妹琴。树村湾，基本农田，面积0.41亩，东至张子况、张子况，西至戴杏梅、汪贤民，南至戴杏梅、张子况，北至戴杏梅、汪贤民)；葛丙兰户，其土地承包经营权证号：341824200007030026J，一块地块（杨树湾，基本农田，面积2.7亩，东至张海民、张正立，西至陈丽娟、张忠元，南至张忠元、朱利泽，北至陈丽娟、张海民）；倪素娟户，其土地承包经营权证号：341824200007030036J, 一块地块（杨树湾，基本农田，面积1.3亩，东至程能祥、戴维尧，西至程承志、张观火，南至程承志、程能祥，北至戴维尧、张观火）。面积合计9.49亩

3、面积9.49亩

4、规划用途:种植

5、流转截止日期:一年

6、租金底价:4745元（500元/亩/年，共壹年）。

五

标的用途要求

1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质；

2、只能种植瓜、水稻、小麦等农作物   

......                                

六

对意向受让方资格的要求

具有完全民事行为能力的境内外企业法人、其他组织或自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。

七

报名登记

（一）凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登陆宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

（二）报名时间：2024年11月1日至2024年11 月 18 日 17:00 止

（三）报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

1、企事业法人、其他组织报名：

①意向申请登记表；

②企业法人营业执照或机构代码证；

③法定代表人授权委托书（格式附后）；

④委托代理人的身份证；

⑤意向流入方承诺；

⑥退还保证金声明函；

⑦竞买保证金汇款凭证；

⑧流入方资质审查申请表。

2、自然人报名：

①意向申请登记表；

②意向申请人身份证；

③意向流入方承诺；

④退还保证金声明函；

⑤竞买保证金汇款凭证；

⑥流入方资质审查申请表。

八

竞买保证金

保证金数额：本项目不收取保证金。

九

对意向受让方的特别要求

（一）意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

（二）受让方自《成交确认书》出具之日起7个工作日内与委托方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。

（三）其他未尽事宜详见所附《流转协议》）。

十

挂牌方式及竞价时间

1、挂牌方式：本次经营权网络挂牌分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、网络竞价自由竞价时间：2024年 11月 19 日10:30始2024年11 月 20 日10:30止，自由报价期满进入延时报价期，延时报价时间为每轮180秒。

3、竞价阶梯：加价幅度为每次  100  元或其整数倍。

十一

受让方确定方式

本项目采取网络动态报价，项目最高报价者得的方式确定受让方（项目最高报价是指不低于标的起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）

十二

竞价程序

1、具体操作流程详见《操作手册（竞买人）》、《竞价须知》。

友情提示：请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。

2、意向受让方被确认为受让方后，自出具该项目《成交确认书》次日起7个工作日内与委托方签订流转合同。

十三

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，在宣城市公共资源交易中心网上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起5个工作日内；

《成交确认书》领取地址：绩溪县公共资源交易中心；

《成交确认书》领取要求：受让方为企业或其他组织的须派专人携带授权委托书和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

十四

竞价保证金不予退还的情形

受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开流转的，竞价保证金不予退还：

（1）超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的；

（2）领取《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的；

（3）未按照公告约定签署《流转协议》的；

（4）经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的；

（5）其他因受让方原因造成无法签订《流转协议》的。

十五

其他

（一）委托方对本公告进行的澄清、更正或更改，将在宣城市公共资源交易中心网站上及时发布，点击“农村产权”栏在“变更答疑”里查看），该公告内容为流转公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。委托方和绩溪县公共资源交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

（二）在公告截止时间前，委托方可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

十六

联系方式

委托方

联系人：张有全 ，联系电话：0563-8580028

绩溪县公共资源交易中心

联系人：张女士，联系电话0563-8173106

技术支持

本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-998-0000）