项目编号：GDS-NC-JJ-2025011

受广德市东亭乡沙坝村股份经济合作社委托，我公司对以下标的在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、网络竞价标的：

本次网络竞价标的为位于广德市东亭乡沙坝村约1117亩高标准农田贰拾年期限承包经营权，土地四至为东至小榜组水渠，西至油村基组，南至沙坝村部，北至东亭社区。起始单价614350元/年，起始总价13239627元。

注：该起始价为第1-5年的年租金，自第6年起，年租金每五年在上一年年租金基础上递增百分之五。

二、展示时间及地点：公告之日起至2025年4月9日在标的物所在地展示。

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律法规另有规定者除外）。

四、竞买保证金：

1、保证金数额：100万元。

2、保证金到账截止时间：2025年4月9日16时。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金缴纳账户：

户  名：广德市公共资源交易服务中心

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行

账  号：934007010021128890001801

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务，非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。缴纳保证金请备注“011保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方与竞买方名称必须一致（如竞买方采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金由谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《土地经营权出租合同》签订后，5个工作日内退还至原账户。

五、竞买报名

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可登录宣城市公共资源交易中心网点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上报名。

2、竞买申请时间：公告之日起至2025年4月9日16时止。

3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：（可用安徽政务服务网统一认证中心登录，皖事通等登录）

①个人身份证正反面

②保证金汇款凭证

③退还保证金声明函（格式附后）

④承诺函（格式附后）

⑤意向申请登记表（格式附后）

法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）

①营业执照或统一社会信用代码

②法定代表人及代理人身份证正反面

③法人授权委托书原件

④保证金汇款凭证

⑤退还保证金声明函（格式附后）

⑥承诺函（格式附后）

⑦意向申请登记表（格式附后）

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

八、本次网络竞价标的以现场现状为准交付，拍卖公司及出租方对本次网络竞价标的不提供品质保证，不提供售后服务及相关票据。各竞买人须在网络竞价公告期间到现场进行实地查看，详细了解。拍卖公司和出租方不承担任何瑕疵担保责任。

九、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽天平产权拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，并于7个工作日内持《成交确认书》到出租方处签订《土地经营权出租合同》。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《土地经营权出租合同》，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

十、特别说明：

1、本次网络竞价公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《土地经营权出租合同（样本）》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十一、本次网络竞价活动由安徽天平产权拍卖有限责任公司提供全程服务，欢迎有意向者来电咨询。

联系方式： 18792267555（桑先生）  广德市天寿路尚城新街T2楼4楼   

                       安徽天平产权拍卖有限责任公司

                               2025年3月25日

竞买人承诺函.pdf

退还保证金声明函.pdf

意向登记申请表.pdf

网络竞价须知.pdf

土地经营权出租合同(样本）.pdf