项目编号：GDSNC24037

受广德市柏垫镇张复村股份经济合作社委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、网络竞价标的：

标的为广德市柏垫镇张复村农产品电商服务中心房产及场地，房产总面积约1602.32平方米，混合结构三层、部分二层；起始价8万元/年，承租年限20年。注：第1-5年的年租金不变，自第6年起，每5年年租金在前一年年租金的基础上递增10%。

二、展示时间及地点：自公告之日起至2024年5月14日16时在标的物所在地展示。

三、竞买保证金：

1、保证金数额：贰万元整。

2、竞买保证金到账截止时间：2024年5月14日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

3、竞买保证金交纳账户：户名：广德市公共资源交易服务中心

(1)开 户 行：中国农业银行股份有限公司广德市支行

账  号：120760010400391220000000007

(2)开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行                    

账  号：934007010021128890001589

(3)开 户 行：中国建设银行广德支行

账   号：6232811760000021072

4、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。交纳保证金时请备注：“24037保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《广德市农村集体房屋租赁合同》签订后，5个工作日内退还至原账户。

四、竞买报名

1、报名方式：网上报名

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上报名

2、报名时间：2024年4月28日至2024年5月14日16时止。

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

个人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式）：

（1）本人身份证原件（正反面）；

（2）保证金汇款凭证；

企事业法人及其他组织参与竞买人的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照、组织机构代码证原件；

（2）法人授权委托书原件；

（3）法人身份证及授权委托人身份证原件（正反面）；

（4）保证金汇款凭证；

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

七、签订成交确认书：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽国迎拍卖有限公司签订《成交确认书》，于3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《广德市农村集体房屋租赁合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《广德市农村集体房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。

八、特别说明：

1、本次网络竞价交易公告的数据由委托人提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本次网络竞价出租方给予竞得人装修期限6个月，租期自装修期满后次日起计算。

3、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《广德市农村集体房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

九、联系方式及地址

地    址：华东家私城C区55号

拍卖公司：17729928555陈先生

 网络竞价须知.pdf

 广德市农村集体房屋租赁合同（样本）.pdf

 竞买人承诺函.pdf

 意向申请登记表.pdf

 退还保证金声明函.pdf

安徽国迎拍卖有限公司

2024年4月28日