项目编号：GDS-NC-JJ-2025034

受广德市升平街道凤井社区股份经济合作社委托，我公司对以下标的在宣城市公共资源交易中心（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、网络竞价标的：

本次网络竞价标的为位于宣城市广德市凤井社区凤翔小区 77 号(原凤井社区党群服务中心房屋) 共计 1056.95 平方米房屋十年期限承租权，按总价拍，起始总价2119927元，租期10年。

注：前三年起始价为202934元每年，第四年至第六年在第三年的基础上增长百分之四，第七年至第十年在第六年的基础上增长百分之四。

二、展示时间及地点：

公告之日起至2025年 6月6日16时在标的物所在地展示。

三、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上报名。

2、竞买申请时间：公告之日起至2025年6月6日16时。

3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面；

（2）竞买保证金交款凭证；

（3）如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

法人及其他组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照或统一社会信用代码证；

（2）法定代表人身份证正反面；

（3）竞买保证金交款凭证；

（4）如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

四、竞买保证金缴纳时间及账号：

1、保证金数额： 伍 万元。

2、保证金到账截止时间为：2025年 6 月 6 日16时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、竞买保证金交纳账户：  

户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行；

子账号：934007010021128890001847

4、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金”。交纳保证金时请备注：“2025034保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《安徽省农村集体经济组织租赁合同》签订后，5个工作日内退还至原账户。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

六、确定竞得人方式：

标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

七、签订成交确认书及合同：

竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到宣城广顺和拍卖有限公司签订《成交确认书》及《安徽省农村集体经济组织租赁合同》（样本见附件）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《安徽省农村集体经济组织租赁合同》（样本），将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

八、特别说明：

1、本次网络竞价公告信息由出租方提供，如有出入不影响成交价。各竞买人须在展示期内到实地看样，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负。

2、本次网络竞价标的，出租方在4个月内（具体以出租方实际为准）以清空后的房产现状为准交付，租期自交付之日起计算。

3、本次网络竞价标的仅指房产承租权，房产内资产不在出租范围内。

4、竞买人一经报价，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状、权利现状、瑕疵因素），愿遵守本场网络竞价会的《网络竞价公告》、《网络竞价须知》及《安徽省农村集体经济组织租赁合同》（样本）中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。

九、有意向竞买人到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可来电或到宣城广顺和拍卖有限公司咨询。

公司地址：广德市升平街道大观国际B座709室；

联系电话：18355552799宋女士 

                                                              宣城广顺和拍卖有限公司

                                                                       2025年5月21日

安徽省农村集体经济组织租赁合同示范文本.pdf

竞买人承诺函.pdf

退还保证金声明函.pdf

     网络竞价须知.pdf

意向申请登记表.pdf