序号

内容

说明及要求

一

项目名称

绩溪县华阳镇东山社区川源牛屋山闲置宅基地出租

二

项目编号

JXXNC20021

三

委托方

华阳镇东山社区股份经济合作社

四

标的基本情况

1、流转标的： 绩溪县华阳镇东山社区川源牛屋山闲置宅基地招租项目，经股份合作社董事长及股东代表会议决定，底价310000元，首次流转期限为壹拾捌年，分期付款；

2、基本情况：绩溪县华阳镇东山社区川源牛屋山闲置宅基地位于东山社区川源组，总面积约2.657亩  。

3、流转期限:壹拾捌年

4、起始价： 31万元（首付15万元，期后18年的第一年付1.04万元，以后每年付0.88万元）

五

标的用途要求

用于环境打造和发展旅游项目

六

对意向受让方资格的要求

具有完全民事行为能力的境内外企业法人、其他组织或自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。

七

报名登记

（一）凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人，可点击宣城市公共资源交易服务网（http://www.xcsztb.com/）“农村产权”栏中本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名【注册信息必须真实、有效，具体流程详见“操作手册（竞买人）”，“操作手册（竞买人）”在宣城市公共资源交易服务网“农村产权”栏中的“资料下载”里下载查看】。

（二）报名时间：  2020 年11月9日至2020年11月20日 17：00  止

（三）报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

1、企事业法人、其他组织报名：

①意向申请登记表；

②企业法人营业执照或机构代码证；

③法定代表人授权委托书（格式附后）；

④委托代理人的身份证；

⑤意向流入方承诺；

⑥退还保证金声明函；

⑦竞买保证金汇款凭证。

2、自然人报名：

①意向申请登记表；

②意向申请人身份证；

③意向流入方承诺；

④退还保证金声明函；

⑤竞买保证金汇款凭证。

八

竞买保证金

1、保证金数额：人民币   壹仟 元整（￥ 1000   ）。

2、保证金交纳截止时间为：2020年11月20日17:00（以保证金到账时间为准），逾期到达的将不具备竞买资格。

 3、保证金银行及账号：

户名：绩溪县公共资源交易中心

开户行：中国邮政储蓄银行绩溪县支行

账号：934008010002848895

 4、有关要求：

（1）汇款方式：为了使您的保证金退还手续更加便捷，请竞买人以电汇或转账方式缴纳保证金，竞买不成，保证金自动退回竞买人原账户。

 （2）汇款人：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致，如不一致将被视为未缴纳保证金。

5、竞价结束后，竞得人交纳的竞买保证金在合同签订之日起5个工作日内退还（不计息），未竞得人的竞买保证金在确定竞得人后5个工作日内退还（不计息）。

九

对意向受让方的特别要求

（一）意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

（二）受让方自《成交确认书》出具之日起7个工作日内与委托方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。

（三）其他未尽事宜详见所附流转合同》（下以称流转合同）。

十

挂牌方式及竞价时间

1、挂牌方式：本次经营权网络挂牌分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、网络竞价自由竞价时间：2020年11月23日10:00始至2020年11月24日10:00止，自由报价期满进入延时报价期，延时报价时间为每轮180秒。

3、竞价阶梯：加价幅度为每次 100 元或其整数倍。

十一

受让方确定方式

本项目采取网络动态报价，项目最高报价者得的方式确定受让方（项目最高报价是指不低于标的起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）

十二

竞价程序

1、具体操作流程详见《操作手册（竞买人）》、《竞价须知》。

友情提示：请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。

2、意向受让方被确认为受让方后，自出具该项目《成交确认书》次日起7个工作日内与委托方签订流转合同。

十三

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，在宣城市公共资源交易服务网上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起5个工作日内；

《成交确认书》领取地址：绩溪县公共资源交易中心；

《成交确认书》领取要求：受让方为企业或其他组织的须派专人携带授权委托书和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

十四

竞价保证金不予退还的情形

受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开流转的，竞价保证金不予退还：

（1）超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的；

（2）领取《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的；

（3）未按照公告约定签署《流转合同》的；

（4）经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的；

（5）其他因受让方原因造成无法签订《流转合同》的。

十五

其他

（一）委托方对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/XCTPFront/，点击“农村产权”栏在“变更答疑”里查看），该公告内容为流转公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。委托方和绩溪县公共资源交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

③意向流入方承诺；

④退还保证金声明函；

⑤竞买保证金汇款凭证。

十六

联系方式

委托方

联系人：唐韫，联系电话 ：0563-8163455

绩溪县公共资源交易中心

联系人：汪秀娟，联系电话0563-8173103

技术支持

本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-850-3300）