一、项目基本情况：

1、项目编号：XZQ-QT-GK-2025005

2、项目名称：宣城市向阳新村小区及九洲市场物业服务采购项目

3、采购方式：公开招标

4、最高限价（项目分为区域一、区域二）：

区域一（向阳新村小区）：住宅：0.45元/㎡.月（含公共能耗费）；

区域二（九洲市场）：46万元；

5、采购需求：项目由区域一向阳新村小区及区域二九洲市场组成，拟采购一家物业服务企业为本项目提供物业服务。详见招标文件；

6、合同履行期限：一年（合同签订之日起算）。服务期满经招标人考核合格后，可续签下一年合同，续签时间不超过两年，合同一年一签。

7、本项目不接受联合体

二、申请人的资格要求：

1、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2）投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

(3）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

2、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

3、拟派项目经理须持有相关物业管理岗位证书（如物业管理企业经理岗位证书/物业管理师岗位证书/物业项目经理岗位培训证书）；

4、本次招标不接受联合体投标；

三、获取招标文件：

1、时间：2025年4月1日15时00分至2025年3月27日9时00分。

2、地点：宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）

3、方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。

4、售价：免费获取。

四、响应文件提交：

1、截止时间：2025年4月1日9点00分（北京时间）

2、地点：宣城市公共资源电子交易系统。

3、供应商逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。

五、开启

时间：2025年4月1日9点00分（北京时间）

地点：宣城市公共资源交易中心网--不见面开标大厅。

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其它补充事宜：

1、标段（包别）划分：1个

2、投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。

3、采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求。

4、本项目采用不见面开标，不见面开标大厅登录方式：宣城市公共资源交易中心网，选择不见面开标大厅登录。投标人关于电子招投标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网－服务指南－服务规范－《投标人操作手册》；投标人关于不见面开标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网－服务指南－服务规范－《宣城市不见面开标大厅－投标人操作手册》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：安徽省宣城市宣州区济川街道办事处城东社区居民委员会

联系方式：13956565940

2、采购代理机构信息

名称：安徽海星工程咨询有限公司

地址：宣城市敬亭大厦12楼

联系方式：18656335009

3、项目联系方式

项目联系人：潘先生、胡工

电话：13956565940、18656335009

4、监督部门

名称：宣州区物业管理办公室

地址：宣城市宣州区叠嶂中路69号

联系方式：0563-3018477

2025年3月10日