郎溪县姚村片区乡村旅游改造提升（一期）运营服务采购项目（三次）

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：LXXQTJY20241051                       

项目名称：郎溪县姚村片区乡村旅游改造提升（一期）运营服务采购项目（三次）

采购方式：竞争性磋商                                               

预算金额：150万元

最高限价：150万元，其中：

（1）技术咨询服务费：100万元；

（2）品牌使用费：50万元；

（3）基本管理费最高限价：正式运营后第一年按民宿当年累计营业收入的4.5%收取；第二年按民宿当年累计营业收入的4.0%收取；第三年及之后年份按民宿当年度累计营业收入的3.5%收取。

（4）奖励管理费最高限价:

   采购需求：郎溪县姚村片区乡村旅游改造提升（一期）运营服务采购项目，位于郎溪县姚村镇夏桥村，项目委托管理范围主要包括客房、餐厅、图书馆、会议室、厨房、设备用房、室外景观、连廊等，本次采购拟通过竞争性磋商方式选择运营管理团队，对民宿实行委托经营管理服务，同时在民宿的设计、建设、材料设备采购等方面向业主方提供必要的技术服务和顾问咨询，详见采购文件。

合同履行期限：合同签订之日起10年。

合同续约：在合同期满前6个月，同等条件下中标方享有优先续约的权利。

标段（包别）划分：一个标段

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(3）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4.本项目的特定资格要求：具有独立法人资格，合法有效的营业执照。

三、获取采购文件

1.时间：2024年3月6日至2024年3月18日9时30分（北京时间）

2.地点：宣城新点电子交易平台宣城专区（https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13，以下不再赘述）

3.方式：本项目在线下载采购文件，潜在供应商须登录宣新点电子交易平台宣城专区点击“主体登录”根据相关操作提示下载采购文件。采购文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。

4.售价：免费获取

四、响应文件提交

1.截止时间：2024年3月18日9时30分（北京时间）

2.响应文件的递交

2.1供应商应在响应文件截止时间之前，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）上传响应文件。

2.2供应商逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、开启

1.时间：2024年3月18日9时30分（北京时间）

2.地点：宣新点电子交易平台宣城专区--不见面开标大厅(代理机构开标场地：郎溪县公共资源交易中心2号开标室) 。

本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【宣城专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入。

六、公告期限

自本项目公告发布之日起3个工作日。   

七、其它补充事宜

1.响应保证金：无。

2.采购项目的项目基本概况介绍详见采购需求；

3.本公告同时在宣城市公共资源交易中心网、新点电子交易平台等网站发布。其他网站公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致的，以宣城市公共资源交易中心网为准。

八、注册事项

1.本项目采用网员制在线下载采购文件；

2.本中心投标企业网员库网员单位可登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）点击进入“投标人登录”领取采购文件；

3.没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载采购文件手续；

4.网员申报具体事项，详见操作手册。技术咨询江苏国泰新点软件有限公司400-998-0000、0563-2616639。

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：安徽郎韵文化旅游有限公司　　　　　　　　　　　

地 址：郎溪县建平镇中港西路2号

联系方式：汪先生13865633945　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：安徽能发建设项目管理咨询有限公司

地 址：郎溪县伍员路与亭子山路交汇处

邮 箱：957041015@qq.com

联系方式：潘工 15267912965

3.项目联系方式

项目联系人：汪先生

电 话：13865633945　

2024年3月6日

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