1.发包条件：

本发包项目宣州区朱桥乡水耕朱桥小区（一期）建设项目全过程咨询（项目编号：HXJY1110001029235001）已批准，资金已落实，发包人为宣城市宣州区国投置业有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包。（本项目响应文件须为电子文件,采用不见面开标）

2.项目概况与发包范围：

2.1项目概况：项目规划用地约13.87亩，总建筑面积约17000平方米，主要建设住宅楼为11层、物业管理用房文体活动室、社区居家养老服务站，配套建设供配电、道路、水电管网及绿化等工程。

发包范围：工程监理、工程设计（方案设计、初步设计）、跟踪审计（模拟清单、工程量清单、控制价编制及与EPC总承包单位核对、工程进度款审核、材料及设备询价、工程变更审核、工程签证单审核、施工结算初审等与本项目相关的所有工程审核全过程造价咨询服务）、项目管理（包括但不限于总控管理、设计管理、投控管理、招采管理、报批报建管理、现场管理、信息档案管理、水土保持、环评、工程勘察、工程测绘、工程测量、防雷检测、沉降观测及项目审批过程中所需编制及评审、室内环境检测、规划核实等所有第三方服务）。本项目总投资约为7906.80万元。

2.2服务期限：自本项目合同生效之日起至缺陷责任期结束止全过程；

2.3质量标准：合格；

2.4建设地点：宣州区境内；

2.5控制费率：100.00%

2.6合同估算价：243.48万元（监理结算价不超过94.88万元，跟踪审计结算价不超过23.72万元，项目管理结算价不超过94.88万元，设计结算价不超过30万元。）

3.响应人资格要求：

3.1响应人：需同时具备下列（1）、（2）、（3）项资质要求：（1）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级及以上监理资质；（2）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级资质；（3）具备本工程造价咨询能力。

3.2拟派驻本项目的负责人：监理负责人：拟任本项目负责人应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，拟派本项目负责人必须为响应单位在职人员；设计负责人：具备二级及以上注册建筑师资格；造价咨询负责人：具有土木建筑工程专业一级注册造价工程师（或原注册造价师）执业资格（须为本单位注册人员）。

3.3本次发包接受联合体响应，如为联合体响应的，联合体总数不得超过4家；须由监理企业牵头，联合体协议中需明确各自承担的专业工程，明确各成员的主要权利和义务及分工，响应时应附带联合体协议：联合体各成员不得再单独提交响应文件或参加其他联合体本项目的响应。

4.资格审查方式：

4.1资格审查方式：资格后审。

5.交易文件的获取：

5.1请于公告发布之日起从新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载发包文件及附件；

6.响应文件的递交的截止时间及方式：

6.1本项目采用不见面发包，登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【宣城专区】在【我的项目】中登录进入。

6.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年11月7日9时00分。

6.3响应人应在响应截止时间之前，登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）上传响应文件。

6.4响应人逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。

7.联系方式：

发包人：宣城市宣州区国投置业有限公司

地址：安徽省宣城市宣州区天平路17号思佳花园北15幢8室

联系人：冯工

联系电话：13956609712

代理机构：宣城市宣州区公共资源交易有限公司

地址：宣城市宣州区敬亭路银城小区8幢4号

联系人：鲍工

联系电话：18792277570

8.注意事项：

（1）本项目为发包项目（2）本项目采用网员制在线下载发包文件；（3）本中心响应企业网员库网员单位可登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）领取发包文件；（4）没有注册的企业，请抓紧办理注册；（5）网员申报具体事项，详见操作手册。技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。

2024年11月1日