旌德县政务新区2025年-2027年物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

  项目概况
 旌德县政务新区2025年-2027年物业管理服务采购项目的潜在供应商应在宣城市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/)获取采购文件，并于2024年12月24日09点00分（北京时间）前递交响应文件。

   一、 项目基本情况

项目编号：JDX-CG-CS-2024563

项目名称：旌德县政务新区2025年-2027年物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商                                             

预算金额：150万元

最高限价：150万元

采购需求：本项目主要服务内容为旌德县委、县人大、县政府、县政协,人武部等单位的综合性办公建筑、设施设备等管理范围和内容提供卫生保洁，房屋维护和公共设施设备维保与运行，秩序维护与安保服务，客服会务及特定服务物业档案管理服务。详见采购文件。

合同履行期限：签订合同并接到采购人通知之日起 5 日内进场工作。服务期一年（合同签订之日起算）。在该项目预算资金落实前提下，经采购人年度考核合格，可续签下一年合同，续签时间不超过两年，合同一年一签，服务价格不变。采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

1.时间：2024年12月11日至2024年12月24日09点00分，每天上午8时至12时，下午14时30分至17时30分

2.地点：宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）

3.方式：本项目在线下载采购文件，潜在供应商须登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”根据相关操作提示下载采购文件。采购文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。

4.售价：0元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2024年12月24日09点00分（北京时间）

2.地点：宣城市公共资源电子交易系统。

五、开启

1.时间：2024年12月24日09点00分（北京时间）

2.地点：宣城市公共资源交易中心网--不见面开标大厅。

六、公告期限

自本项目公告发布之日起3个工作日。

七、其它补充事宜

1.标段（包别）划分：1个包。

2.响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金。

3.本项目需落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

本项目符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第二款第三项之规定，将存在无法确保充分供应、充分竞争等问题，故本项目不专门面向中小企业预留采购份额。具体原因如下：本项目专业性强，服务要求高。如专门面向中小型企业采购将导致该项目无法充分竞争，可能存在影响政府采购目标实现的情形，故本项目不专门面向中小企业采购。如中小企业有质疑，可以于本公告的公告期限届满之日起 7 个工作日内，按采购文件约定方式提出询问或质疑。

本项目所属行业：物业管理,企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）之规定执行。

4.采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求。

5.本项目采用不见面开标，不见面开标大厅登录方式：宣城市公共资源交易中心网，选择不见面开标大厅登录。供应商关于电子招投标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网-服务指南-服务规范-《投标人操作手册》；供应商关于不见面开标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网-服务指南-服务规范-《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

6.本公告同时在安徽省政府采购网、宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网、中国采购与招标网上发布。

八、对本次采购提出询问或质疑，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：旌德县机关事务管理服务中心

地 址：安徽省宣城市旌德县政务新区

联系方式：13966188749

2.采购代理机构信息

名 称：宣城市宣职院项目管理有限公司

地 址：安徽省宣城经济技术开发区梅园路与景德路交叉口东南香江金郡（东区）12幢4-9室

联系方式：17356311840

3.项目联系方式

项目联系人：刘女士

电 话：13966188749

九、 附件：
     采购需求.pdf